ทำไมอาคารที่ไม่ใช่ประเภทที่ 1 ต้องขอ “ใบอนุญาตดัดแปลง (อ.1)” เมื่อติดตั้งโซลาร์เซลล์
การติดตั้ง โซลาร์เซลล์ (Solar Cell) บนหลังคาถือเป็นเมกะเทรนด์ด้านพลังงานที่ช่วยลดต้นทุนและสร้างภาพลักษณ์องค์กรที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม แต่สำหรับเจ้าของอาคารขนาดใหญ่ โรงงานอุตสาหกรรม หรืออาคารพาณิชย์ขนาดกลางขึ้นไป การก้าวสู่พลังงานสะอาดนี้ไม่ได้จบแค่การตัดสินใจลงทุนเท่านั้น แต่ยังต้องเริ่มต้นด้วยการปฏิบัติตาม กฎหมายควบคุมอาคาร อย่างเคร่งครัด โดยเฉพาะการขอ ใบอนุญาตดัดแปลงอาคาร (อ.1) คำถามคือ ทำไมอาคารเหล่านี้ถึงไม่ได้รับข้อยกเว้นเหมือนบ้านพักอาศัยขนาดเล็ก? 📌 เกณฑ์ “ดัดแปลงอาคาร” ที่กำหนดให้ต้องมี อ.1 หัวใจสำคัญของเรื่องนี้อยู่ที่ “กฎกระทรวง ฉบับที่ 65” ที่ได้กำหนดข้อยกเว้นสำหรับการติดตั้งโซลาร์เซลล์บนหลังคา ที่ไม่ถือเป็นการดัดแปลงอาคาร ไว้สำหรับ บ้านพักอาศัย (อาคารประเภทที่ 1) ในเงื่อนไขจำกัด 2 ข้อ คือ: หากอาคารของคุณไม่ได้เป็นบ้านพักอาศัย (เช่น โรงงาน, อาคารสำนักงาน,…

